一、方案需求

当前一些小区开始选用现代通信技术和自动控制技术为住户和管理者提供便利，但可视对讲建设仍存在一些问题。 

1.如业主无法远程查看确认访客身份

2.业主只能在固定的室内机上接听呼叫和开门

3.业主难以及时获取小区公告信息等

4.门禁卡易丢失忘带

5.住户数量大，登记难度大， 

全数字对讲方案可以提供人员管理简单、权限管理清晰、满足多方使用管理需求的有效管理方式。

二、方案设计

海康威视全数字可视对讲产品可以提供纯云方案和局域网方案以供选择：

方案一（云管理方案）：

本方案为纯云方案，可实现轻量化部署。在单元门口、别墅门口或企业门口安装门口机；在业主家中或办公室内，安装可视对讲室内机，搭配门禁电锁产品控制单元门开关，将设备（室内机或门口机）联网上云，实现业主在室内与访客的可视对讲，业主也可以通过海康互联智能物联云平台实现远程访客身份核验和远程一键开门，物业可通过海康互联智能物联云平台统一管理对讲系统。

方案二（局域网方案）：

在单元门口、别墅门口、企业门口安装门口机；在业主家中、或办公室内，安装可视对讲室内机，搭配门禁电锁产品，将对讲设备添加至海康互联综合安防平台，人员进入单元门后，可进行面部识别或刷卡识别，打开单元门进入楼宇之中，也可以采用一键呼叫或呼叫到指定房间号的方式，呼叫业主开门，物业工作人员可以通过海康互联综合管理平台远程管理维护设备，业主可以与门口机或管理中心实现双向对讲。

三、方案拓扑图

四、方案特色

方案一：纯云方案，室内机/门口机直接上云

1. 物业管理，细致贴心：

人员管理简单：通过海康互联智能物联云平台，可以将同一小区的物业人员、业主创建在一个团队中，管理员可邀请、审核、删除成员。

核验形式多样化：人员支持面部识别、指纹、卡片等多种形式，满足大众需求。

权限管理清晰：物业管理人员可以配置人员出入权限、可视对讲权限等，并将权限下发至设备；权限下发记录、人员权限、人员出入记录都支持查询。

住户登记快速：海康互联智能物联云平台可以单独/批量创建楼幢，并支持房屋创建/删除及对应住户信息录入；住户信息可以统一管理，包括面部信息录入、指纹上传等。

管家式远程开门：物业可以单独给每个单元门一键开门，以便消防巡查、或帮助有需要的业主开门；经常需要开关的单元门可设定为常用门（最多可添加5个），常用门可优先展示在界面中。

公告发布，高效环保：在首页，可以编辑/修改/发布信息公告，并支持配置公告发送范围。避免纸质公告张贴带来信息传递不及时、张贴费力且不环保等问题。

2. 住户使用功能：

呼入来电：访客来访住户不在家时，门口机呼叫会转入手机来电。

可视对讲：住户接听来电后，在海康互联智能物联云平台可通过门口机查看访客画面和图片，确认访客身份后，住户可选择一键开门。

一键开门：住户可对有权限的门一键开门，单个住户最多拥有5个常用门的权限，常用门支持搜索功能。

公告提醒：住户可以接收到小区物业推送的公告消息，并支持查阅标记。

方案二特色：局域网方案，此方案需要在局域网进行配置。

搭配海康互联综合安防平台，实现小区智能化安全管理；室内机支持解码器供电及网络通讯。可实现面部识别，刷卡，密码等认证方式开门（选配相关设备）；管理机远程开门，多方对讲，视频监视；室内机户户对讲（配置ISP服务）；访客留言留影。

业主呼叫：业主通过门口机，可以通过刷卡、刷脸、密码进行呼叫室内机。室内机远程监视门口机，对讲确定信息后一键开门。访客输入房间号呼叫业主开门。

管理中心：管理人员可通过管理机或管理中心与门口机进行远程对讲，监视，开门。与室内机进行远程对讲。