一、场景介绍

近些年，国家在全国范围内大力开展老旧小区改造工程。2022年10月，民政部、住建部联合发布《关于开展完整社区建设试点工作的通知》，《通知》要求建设一批安全健康、设施完善、管理有序的完整社区样板，尽快补齐社区服务设施短板，全力改善人居环境。

海康威视积极探索智慧社区综合型管理解决方案，以海康威视云眸社区平台为支撑，依托丰富的海康威视物联网设备，提升社区管理服务水平，促进公共服务和便民利民服务智能化。

二、方案需求

社区管理：对社区内各类场景进行智能化监管，实现对高空抛物、垃圾分类、非机动车进电梯/楼道、消防通道违停占用现象的智能识别，提升物业管理效率。针对社区居民、行业工作人员（快递员、外卖员等）、外部访客等人、车出入进行身份核验或在线登记，实现便捷高效的服务体验。

社区服务：物业可在线发布社区活动及公告信息、支持物业费用账单在线推送，业主方便在线提交维修请求及在线缴纳物业费。

生态开放：系统具备开放式的架构体系，能通过标准能力接口的形式将各类资源进行对外开放，并提供完善的开发对接文档，便于第三方系统对接集成。

三、方案设计

智慧社区的建设过程中，在社区/小区出入口、围墙周界、公共区域等重点部位，通过新建、利旧等方式部署视频、门禁、对讲、停车管理等感知设备，利用互联网接入方式，建立一张多维物联感知网，实现社区内的人、车、物的管理。

云眸社区解决方案架构图

云眸社区平台简介

海康云眸社区平台，面向地产和物业用户提供社区管理云服务，系统主要包括云对讲、云门禁、云停车、云访客和物业管理等功能。海康云眸·社区平台将传统社区门禁设备、可视对讲设备、停车场设备互联网化，免去社区部署厚重的服务器，实现更加智能和便捷的使用方式。

海康云眸·社区平台提供给物业公司基于PC端（WEB）和移动端（APP）的一整套物业管理系统，物业人员通过平台可实现在同一软件后台，对下属所有小区的房屋管理、人员管理、权限管理及安防智能硬件产品（视频监控、门禁、车网、可视对讲等）的管控、授权及查询，以及与业主之间的沟通交流工作（信息发布）操作管理。

结合小区智能硬件和海康云眸·社区平台，实现小区全方位立体化，多维度的防护，为物业和业主创造更安全、更智慧的小区。

四、方案特色

1.轻量化云平台部署方案，降低项目建设成本，向业主提供云视频、云门禁、云对讲、云停车等便捷服务。

2.物业可通过本地部署6000C服务器，支持拓展接入更多本地化设备，实现云边一体数据同步。

3.物业门卫、管家可在电脑、手机端快速查看、操作，服务效率更高。

4.支持第三方设备、平台对接服务。

5.海康威视品牌有保障。